“李老板，你说你这上来就跟我们谈整个小区的归属，这可是一笔大生意，而且你买下来了之后又不住人，何必呢这是。”
“既然我要谈，那肯定是有相应的使用需求，只不过这方面就不太适合跟您聊了，咱们之间好像是在商言商。你搞这个小区是为了赚钱，我买这个小区也是为了赚钱，不冲突呀。”
确实是在商言商，但是两个人之间一个想少花钱，一个想多赚钱，想要多赚钱自然就得拿捏住你的痛点，如果你不痛不痒的要买这个东西，那我自然就不好太大的提升价格，但如果让我知道你有大用，那可就不好讲了。
“李老板，我看这个事情你应该做不了主吧，不知道贵公司的幕后老板陆先生是不是也在太仓？”
“关于我们老板的行踪我也很难预料，不过这件事情老板在魔都的时候就已经给我充分的授权，所以不需要担心，我没有办法做主，我们还是聊一聊相关的费用该怎么结吧。”
李楠说话的时候可以讲的是滴水不漏，他心中非常的清楚，对方其实也是想要卖这套小区的，小区本身是精品小区不假，但是已经给他们创造出了足够的收入，如果说这个时候有人愿意把整个小区买过去作为接盘，他们是非常乐意见到的。
从归属权上面来说，李楠并没有花费太多的功夫，小区的归属权包括物业等一系列的开支，甚至于这块地皮的使用权，它都有办法搞下来，真正要花大钱要想办法搞定的，反倒不是面前这位老板，而是正住在小区里头的诸多住户。
毕竟这就像是拆迁，必须要给出满意的价格，才能让他们自愿搬离，他们又不像是拆迁，因为没有相关方面的批条，如果要
先去拿批条，那这个建设周期又会得到大幅度的提升，只有在居民没有异常意愿的情况下，才能够快速的推进整个事情的发展。
换句最根本的话来说，李楠他现在根本就耽误不起时间。
“价格这方面的问题还是按照之前说的一口价不能还。”
“按照市场的标准价格，你这可是超出了至少五百万，做老板的魄力就是大，但是胃口这个东西还是要和实力匹配的，胃口太大的话可能什么都吃不到，堵嘴啊。”
李楠没有直接拒绝，但是说出来的话却带着暗讽，两个人在这里喝着茶，推杯换盏，没有谁继续讨论生意，只是在这里沉默就是比谁更能够沉得住气。
李楠心里急吗，是着急啊，但是他不能够表现出来，正当这个时候陆浩然一个电话打了过来。
“喂，老板。”
能够让李楠叫老板的是谁？当然就是陆浩然了，两个人之间坐的距离其实挺近的，电话的声音虽然没有外放，但是也能够听出一个模糊大概。
李楠有些犹豫自己要不要拿电话起身出去听，但是陆浩然在这个时候已经问到了他这边的收购情况。
“事情不是非常的顺利，他们给出来的价格好像比市场要虚高了不少。”
陆浩然听到这句话以后自己人是在全民电竞赛事公司，但是商业敏锐度可从来没有降低，一下子就搞清楚了李楠这边大概是个什么情况，然后笑着对电话的另一头说。
“大家都是做生意嘛，想赚钱是很正常的，如果比预估的价格高个什么一百万就给人家赚了，有钱一起赚，没有什么大不了的。”
“至少高了五百万。”
李楠没有说更多的话，电话的另一头也陷入了沉默，这个时候的沉默最紧张
的不是陆浩然和李楠，只有那个精品小区此时的老板。
他脑海当中只有一句话在反复的询问着自己，完了价格是不是太高了，现在他们要是不买了怎么办？会不会砸在自己手里？做生意的人有的时候也挺贱的，有人买的时候喜欢提价格，没人买的时候又要求着人家买，怕的就是砸在自己手里，不值钱了。
“既然这样的话，就让他找个冤大头当买家吧，去我们筛选的备用方案那里，本来不想用交情，那里的价格更加的便宜，其实也很适合我们使用。”
哦豁，这句话一出来，李楠一下子就同意了，哪里还有在这里磨功夫的时间，直接起身就跟老板交代了两句，然后电话一挂打算告辞了。
“诶诶诶，李老板别急着走呀，我们这个时候还可以再谈一谈，价格这方面的事情从来都是可以谈的嘛，这么着急着走多不好，我知道刚才价格高了，还有往下降的空间。”
“不好意思，现在你就算是降价，也未必能够降到我们备用方案那里的交易价格，而且老板那里既然已经发话了，最后还是需要他批钱的，如果没什么其他事情的话，我也不太好再重新回过头去给他打电话。”
这是什么意思？基本上就是两个思路，第一个思路李楠现在是在讨要属于自己的好处，陆浩然人不在这里，那么你想要促成这笔交易就必须要给一部分钱到我的手上，然后我去跟老板那里谈，想办法把这个生意给谈成。
至于另外一个思路嘛，那就是要他把价格降下来，你就是因为价格高了，所以我们不跟你做生意，那你现在价格不降下来，我怎么好意思跟老板说要继续跟你做生意呢，毕竟谁都不想吃亏，本身你
就是价格虚高，想要榨我们一手，现在还有什么好说的。
李楠说完这句话以后，等了一会儿，看面前这位老板好像还在思索，当即起身就准备告辞离开，玩的就是一手，底气充沛。
其实李楠和陆浩然互相之间算是隔空来了一波默契配合，他们哪有什么备用方案，不管是这个精品小区还是隔壁的商业街，都是他们要拿下来的地方，少了哪一块计划都不算完整。
“李老板请留步，不知道你最近有没有想要在太仓添置房产的意愿，我还算是有些筹措，要不然送你一套别墅，也符合你这个当老板的身份。”
“不好意思，我不喜欢住大房子，在太仓这里也已经有了住处，这种好处你还是考虑考虑留给别人吧，关于这次的生意看来确实是不太合适，告辞。”
李楠讲完之后没等对方回答，人脚步不停，已经走到了门口，开门就要出去了。
“降价！我降价！降一千万！这个小区的所属权产权打包卖。”
李楠听到这句话以后，脸上露出了笑容，转头以后笑容很快收敛。
半个小时以后，陆浩然得到了李楠回过来的电话。
“事情怎么样了？”
“还得多亏老板你打过来的那个电话，顶级助攻！我们用预估的价格还低了三百万拿到手。”
其实这也多亏了陆浩然从李立军那里借用的人脉，李立军在太仓这里有熟人，甚至于他们去交易的这个老板李立军也清楚对方是个什么身份。
“这人手里其他的生意有着不小的亏损，打算从里面抽身出来又不想亏太多，就只能从其他的方向破局破局就需要有资金注入。这时候我们去买他的精品小区，可以说是一个最好的机会，就是踩着他的痛点往
上走。”
“价格这方面他着急回本，肯定是想要拿更多的钱，但是又不敢太明目张胆，你只要压一压很快他就没底气了，毕竟拖的时间越久，他亏的钱越多。这一点倒是合了我们的心意，我们也想快点把场馆扩建搞起来。”
陆浩然和李楠就是这回的事情又多讨论了那么几句，然后话题就转到了接下来怎么办。李楠原本是打算去谈商业街那边的事情，尤其是那里有很多家的商户需要进行协调，没有那么容易。
但是陆浩然却让他先去和精品里面的住户达成统一意愿，这方面其实难度只大不小，商户这边的事情说句实在话都是为了出来赚钱，你给钱他们当然就愿意搬，而且之后还有机会，有一个新的店面更好的资源入驻。
至于那些原本就是租赁这些店面的商户，那就更简单了，直接和背后持有店面的人联系一下，花钱把这个店面买下来就行了，还是那句话，肯出钱都不是事。
“别小看了这些住户，他们的家在这里，这个金平小区的环境多少还是不错，虽然物业这些年不作为，而且还有些坑钱，但是小区住户们应该都不太愿意搬，你想要达成统一意愿，就不只是花钱的事了。”
李楠听到这句话也觉得老板说的对，陆浩然其实脑袋当中已经有了一个不成熟的想法，大家都只是想要找一套房子住，那就给他们一套房子住，这个想法虽然冒出来了，但是陆浩然并没有直接说明。
万一李楠这去谈的顺利，用不到他这个釜底抽薪的招呢？
“老板，我们剪出了几种不同风格的宣传片，你要不要先看一看？”
“哦？”
陆浩然和李楠又聊了几句挂断了电话，走到了刚才叫他的员工电脑边。